Prix au m2 Allée des Tricheries à Seilh (31)
Le prix immobilier Allée des Tricheries à Seilh est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 075 €/m2) et 43.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 229 m².
📊 Allée des Tricheries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Tricheries à Seilh. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 4 822 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 229 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Tricheries ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Seilh (29 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Tricheries dans le contexte de Seilh
Seilh compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seilh
Principales rues de Seilh classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Domaine du Golf | 2 902 € | 2 902 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Tricheries à Seilh ?
Le prix médian au m2 Allée des Tricheries est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 4 822 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Tricheries est-elle chère par rapport à Seilh ?
Allée des Tricheries est au-dessus de la moyenne de Seilh. Le prix médian de la commune est de 3 075 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée des Tricheries se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Tricheries ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Tricheries coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 241 080 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.