Prix au m2 Le Domaine du Golf à Seilh (31)
Le prix immobilier Le Domaine du Golf à Seilh est de 2 902 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 075 €/m2) et 24.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Le Domaine du Golf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Domaine du Golf à Seilh. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 637 € à 3 565 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 928 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Domaine du Golf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 902 €/m2
Au revenu médian de Seilh (29 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Domaine du Golf dans le contexte de Seilh
Seilh compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seilh
Principales rues de Seilh classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Tricheries | 3 333 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Domaine du Golf à Seilh ?
Le prix médian au m2 Le Domaine du Golf est de 2 902 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 637 € à 3 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Domaine du Golf est-elle chère par rapport à Seilh ?
Le Domaine du Golf est en dessous de la moyenne de Seilh. Le prix médian de la commune est de 3 075 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Domaine du Golf se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Domaine du Golf ?
Sur la base du prix médian de 2 902 €/m2, un appartement de 50 m² Le Domaine du Golf coute environ 145 122 €. Ce montant peut varier de 131 862 € à 178 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.