Prix au m2 Rue de Madame de Maintenon à Barèges (65)
Le prix immobilier Rue de Madame de Maintenon à Barèges est de 2 611 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 248 €/m2) et 33.3% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue de Madame de Maintenon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Madame de Maintenon à Barèges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 357 € à 3 281 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Madame de Maintenon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 611 €/m2
Au revenu médian de Barèges (19 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Madame de Maintenon dans le contexte de Barèges
Barèges compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barèges
Principales rues de Barèges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Labatsus | 2 219 € | 2 219 € | - | 8 |
| Rue Ramond | 2 110 € | 2 110 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Madame de Maintenon à Barèges ?
Le prix médian au m2 Rue de Madame de Maintenon est de 2 611 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 357 € à 3 281 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Madame de Maintenon est-elle chère par rapport à Barèges ?
Rue de Madame de Maintenon est au-dessus de la moyenne de Barèges. Le prix médian de la commune est de 2 248 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Madame de Maintenon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Madame de Maintenon ?
Sur la base du prix médian de 2 611 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Madame de Maintenon coute environ 130 556 €. Ce montant peut varier de 67 857 € à 164 047 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.