Prix au m2 Rue de la Station à Germ (65)
Le prix immobilier Rue de la Station à Germ est de 2 542 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 930 €/m2) et 29.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de la Station en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de la Station à Germ. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 3 589 €, soit un écart de 528%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 017 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Station ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 542 €/m2
📍 Rue de la Station dans le contexte de Germ
Germ compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 1 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Germ
Principales rues de Germ classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Pistes | 3 271 € | 3 271 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Station à Germ ?
Le prix médian au m2 Rue de la Station est de 2 542 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 3 589 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Station est-elle chère par rapport à Germ ?
Rue de la Station est en dessous de la moyenne de Germ. Le prix médian de la commune est de 2 930 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Station se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Station ?
Sur la base du prix médian de 2 542 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Station coute environ 127 092 €. Ce montant peut varier de 28 571 € à 179 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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