Prix au m2 Avenue Jean Moulin à Pierrefitte-Nestalas (65)
Le prix immobilier Avenue Jean Moulin à Pierrefitte-Nestalas est de 1 975 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 975 €/m2) et 0.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Jean Moulin à Pierrefitte-Nestalas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 724 € à 8 333 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 975 €/m2
Au revenu médian de Pierrefitte-Nestalas (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Moulin dans le contexte de Pierrefitte-Nestalas
Pierrefitte-Nestalas compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrefitte-Nestalas
Principales rues de Pierrefitte-Nestalas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Moulin à Pierrefitte-Nestalas ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Moulin est de 1 975 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 724 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Pierrefitte-Nestalas ?
Avenue Jean Moulin est dans la moyenne de Pierrefitte-Nestalas. Le prix médian de la commune est de 1 975 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Jean Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 1 975 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin coute environ 98 739 €. Ce montant peut varier de 86 207 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.