Prix au m2 Place de la Mairie à Alignan-du-Vent (34)
Le prix immobilier Place de la Mairie à Alignan-du-Vent est de 1 461 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 443 €/m2) et 47% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Place de la Mairie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Mairie à Alignan-du-Vent. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 2 453 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 461 €/m2
Au revenu médian de Alignan-du-Vent (21 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Mairie dans le contexte de Alignan-du-Vent
Alignan-du-Vent compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alignan-du-Vent
Principales rues de Alignan-du-Vent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Mairie à Alignan-du-Vent ?
Le prix médian au m2 Place de la Mairie est de 1 461 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 2 453 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Mairie est-elle chère par rapport à Alignan-du-Vent ?
Place de la Mairie est nettement en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent. Le prix médian de la commune est de 2 443 €/m2, soit 40.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place de la Mairie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 1 461 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Mairie coute environ 73 034 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 122 642 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.