Prix au m2 dans le Hérault (34)
2 757 €/m2
Prix médian - 23 552 ventes en 2024
3 534 €
🏢 Appartement
2 776 €
🏠 Maison
269
Communes analysées
+14.2%
depuis 2020
1 157 949
Habitants
6.5 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Hérault est de 2 757 €/m2 en 2024, d'après 23 552 transactions enregistrées dans 269 communes. Le marché a progressé de 14.2% depuis 2020. Le Hérault se classe 1e sur 13 départements en Occitanie.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Hérault (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Hérault est passé de 2 906 € à 3 318 €, soit une variation de +14.2%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 3 373 €/m2 et le point bas en 2020 à 2 906 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 534 €/m2 contre 2 776 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 27%.
🏆 Communes les plus chères du Hérault
💰 Communes les plus abordables du Hérault
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Hérault
Dans le Hérault, les appartements sont 27% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 247 390 € en appartement contre 194 308 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Hérault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 757 €/m2
Studio 30 m²
82 712 €
T2 50 m²
137 854 €
T3/T4 80 m²
220 566 €
Maison 120 m²
330 850 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Hérault
269 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 | 302 454 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 | 80 341 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 | 29 103 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 | 44 712 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 | 8 573 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 | 26 185 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 | 24 888 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 | 23 808 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 | 16 596 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 | - |
| Balaruc-les-Bains | 4 037 € | 4 234 € | 4 069 € | 297 | 7 073 |
| Lattes | 4 620 € | 4 658 € | 4 652 € | 294 | 17 544 |
| Valras-Plage | 3 800 € | 3 896 € | 3 667 € | 279 | 4 167 |
| Palavas-les-Flots | 5 222 € | 5 205 € | 5 019 € | 259 | 5 881 |
| Mèze | 3 519 € | 3 615 € | 3 500 € | 216 | 12 664 |
| Juvignac | 3 211 € | 3 152 € | 3 507 € | 204 | 12 783 |
| Vias | 2 947 € | 3 377 € | 2 947 € | 200 | 5 882 |
| Bédarieux | 1 167 € | 1 080 € | 1 306 € | 185 | 5 778 |
| Pézenas | 2 557 € | 2 472 € | 2 525 € | 182 | 7 788 |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 049 € | 3 992 € | 4 144 € | 172 | 12 570 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 482 € | 5 708 € | 4 388 € | 166 | 10 537 |
| Sérignan | 2 910 € | 3 412 € | 2 766 € | 154 | 8 123 |
| Clermont-l'Hérault | 2 143 € | 2 000 € | 2 426 € | 153 | 9 269 |
| Pérols | 4 652 € | 4 390 € | 4 615 € | 151 | 9 561 |
| Lodève | 1 875 € | 1 379 € | 2 712 € | 149 | 7 289 |
| Grabels | 3 651 € | 3 297 € | 4 362 € | 133 | 8 973 |
| Marsillargues | 3 250 € | 3 699 € | 2 827 € | 127 | 6 587 |
| Portiragnes | 3 280 € | 3 300 € | 3 317 € | 118 | 3 247 |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 000 € | 2 883 € | 3 840 € | 117 | 5 600 |
| Lamalou-les-Bains | 2 444 € | 2 530 € | 2 128 € | 110 | 2 454 |
| Baillargues | 3 812 € | 3 793 € | 3 910 € | 104 | 7 735 |
| Fabrègues | 3 514 € | 3 576 € | 3 788 € | 102 | 7 197 |
| Le Crès | 3 927 € | 4 189 € | 3 704 € | 100 | 9 295 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 195 € | 2 476 € | 2 172 € | 99 | 4 098 |
| Montagnac | 2 162 € | 2 696 € | 1 975 € | 95 | 4 436 |
| Poussan | 3 194 € | 2 912 € | 3 301 € | 92 | 6 283 |
| Castries | 3 738 € | 3 916 € | 3 859 € | 88 | 6 523 |
| Pignan | 3 669 € | 3 811 € | 3 682 € | 82 | 8 221 |
| Lespignan | 2 300 € | 3 025 € | 2 267 € | 82 | 3 325 |
| Servian | 2 327 € | 1 686 € | 2 399 € | 80 | 5 337 |
| Vendargues | 3 857 € | 5 319 € | 4 133 € | 78 | 7 044 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 950 € | 3 494 € | 4 047 € | 77 | 10 405 |
| Paulhan | 2 406 € | 3 000 € | 2 500 € | 77 | 4 031 |
| Florensac | 2 854 € | 2 891 € | 2 770 € | 77 | 5 022 |
| Jacou | 3 936 € | 3 869 € | 4 011 € | 76 | 6 823 |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 484 € | 2 189 € | 2 675 € | 76 | 6 344 |
| Ganges | 1 589 € | 1 474 € | 2 305 € | 75 | 3 984 |
| Vic-la-Gardiole | 5 108 € | - | 5 108 € | 74 | 3 416 |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 647 € | 1 379 € | 1 782 € | 73 | 5 146 |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 518 € | 4 702 € | 4 426 € | 71 | 5 058 |
| Puisserguier | 1 649 € | 1 596 € | 1 667 € | 71 | 3 020 |
| Nissan-lez-Enserune | 1 932 € | 1 272 € | 2 023 € | 71 | 4 049 |
| Sauvian | 3 030 € | 3 458 € | 3 043 € | 71 | 5 459 |
| Aniane | 2 378 € | 2 193 € | 2 999 € | 70 | 2 943 |
| Gigean | 3 138 € | 3 057 € | 3 221 € | 70 | 6 565 |
| Cournonterral | 3 144 € | 3 031 € | 3 146 € | 70 | 6 654 |
| Bessan | 2 658 € | 2 606 € | 2 669 € | 69 | 5 572 |
| Murviel-lès-Béziers | 2 252 € | 4 000 € | 2 194 € | 68 | 3 077 |
| Saint-Aunès | 3 758 € | 3 824 € | 4 193 € | 64 | 4 136 |
| Lunel-Viel | 3 092 € | 6 014 € | 3 059 € | 64 | 4 488 |
| Magalas | 2 095 € | - | 2 327 € | 64 | 3 478 |
| Montferrier-sur-Lez | 4 415 € | 3 994 € | 4 964 € | 63 | 4 054 |
| Thézan-lès-Béziers | 2 331 € | 2 483 € | 2 022 € | 63 | 3 062 |
| Vendres | 3 007 € | 4 594 € | 2 824 € | 62 | 2 736 |
| Saint-Thibéry | 2 406 € | 8 211 € | 2 212 € | 62 | 2 963 |
| Capestang | 2 540 € | 3 226 € | 2 237 € | 62 | 3 318 |
| Montblanc | 2 817 € | 2 178 € | 2 889 € | 59 | 2 854 |
| Pomérols | 2 529 € | - | 2 568 € | 58 | 2 148 |
| Maraussan | 2 229 € | 1 772 € | 2 241 € | 58 | 4 671 |
| Clapiers | 4 375 € | 4 000 € | 4 378 € | 56 | 5 811 |
| Prades-le-Lez | 3 900 € | 3 873 € | 4 040 € | 54 | 6 107 |
| Roujan | 2 097 € | 2 075 € | 2 120 € | 52 | 2 260 |
| Teyran | 4 284 € | 10 227 € | 4 130 € | 51 | 4 685 |
| La Salvetat-sur-Agout | 1 500 € | 1 364 € | 1 581 € | 51 | 1 121 |
| Lansargues | 3 675 € | 4 054 € | 3 274 € | 50 | 3 107 |
| Mireval | 3 528 € | 2 953 € | 3 590 € | 50 | 3 302 |
| Lavérune | 3 581 € | 3 509 € | 3 673 € | 50 | 3 312 |
| Bassan | 2 444 € | 3 333 € | 2 360 € | 50 | 2 287 |
| Montarnaud | 3 175 € | 3 470 € | 3 175 € | 47 | 4 164 |
| Saint-Pargoire | 2 947 € | 4 435 € | 2 683 € | 47 | 2 378 |
| Loupian | 3 491 € | 2 714 € | 3 864 € | 46 | 2 195 |
| Canet | 2 877 € | - | 2 877 € | 46 | 3 570 |
| Villeveyrac | 2 674 € | - | 2 737 € | 46 | 3 934 |
| Laurens | 2 558 € | - | 2 583 € | 46 | 1 774 |
| Olonzac | 1 823 € | 2 604 € | 1 750 € | 46 | 1 687 |
| Boujan-sur-Libron | 2 402 € | 2 532 € | 2 389 € | 46 | 3 452 |
| Cessenon-sur-Orb | 1 661 € | 1 616 € | 1 665 € | 45 | 2 373 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 604 € | 2 422 € | 1 199 € | 44 | 1 735 |
| Tourbes | 2 873 € | 4 589 € | 2 753 € | 43 | 1 829 |
| Saint-Drézéry | 3 625 € | 7 165 € | 3 561 € | 42 | 2 882 |
| Lignan-sur-Orb | 2 494 € | 2 813 € | 2 399 € | 42 | 3 224 |
| Quarante | 1 686 € | 2 133 € | 1 538 € | 41 | 1 791 |
| Saint-Brès | 3 882 € | 3 719 € | 4 162 € | 40 | 3 378 |
| Sussargues | 3 897 € | 4 641 € | 4 018 € | 40 | 2 824 |
| Caux | 2 546 € | - | 2 574 € | 40 | 2 640 |
| Cers | 2 274 € | 16 360 € | 2 270 € | 40 | 2 535 |
| Cournonsec | 3 564 € | 2 632 € | 3 668 € | 39 | 3 550 |
| Montady | 2 538 € | 1 778 € | 2 659 € | 39 | 4 005 |
| Saint-Chinian | 1 650 € | 2 221 € | 1 629 € | 39 | 1 740 |
| Nézignan-l'Évêque | 2 204 € | 2 123 € | 2 230 € | 39 | 1 762 |
| Le Bousquet-d'Orb | 1 167 € | 866 € | 1 783 € | 37 | 1 584 |
| Mudaison | 4 205 € | 5 692 € | 4 112 € | 36 | 2 894 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 706 € | 3 968 € | 3 706 € | 35 | 4 896 |
| Aspiran | 2 459 € | 3 000 € | 1 729 € | 35 | 1 676 |
| Graissessac | 792 € | 632 € | 1 031 € | 34 | 574 |
| Montbazin | 2 742 € | 2 143 € | 3 678 € | 33 | 2 928 |
| Hérépian | 1 673 € | 1 354 € | 1 782 € | 33 | 1 525 |
| Maureilhan | 2 049 € | - | 2 000 € | 31 | 2 376 |
| Boisseron | 3 363 € | 3 160 € | 3 362 € | 30 | 2 153 |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 760 € | 7 333 € | 2 685 € | 30 | 1 411 |
| Valros | 2 291 € | 2 636 € | 1 908 € | 30 | 1 645 |
| Saint-Martin-de-Londres | 3 249 € | - | 3 249 € | 29 | 2 759 |
| Nébian | 2 281 € | 2 281 € | 2 300 € | 29 | 1 512 |
| Espondeilhan | 2 500 € | 12 899 € | 2 391 € | 29 | 1 162 |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 404 € | - | 2 404 € | 28 | 1 682 |
| Siran | 2 400 € | - | 2 400 € | 28 | 746 |
| Gabian | 1 956 € | - | 1 769 € | 28 | 843 |
| Pouzolles | 2 136 € | 2 775 € | 2 110 € | 28 | 1 190 |
| Alignan-du-Vent | 2 443 € | 1 461 € | 2 568 € | 28 | 1 757 |
| Le Pouget | 1 870 € | - | 1 870 € | 27 | 2 099 |
| Bouzigues | 3 495 € | 3 079 € | 3 564 € | 27 | 1 626 |
| Balaruc-le-Vieux | 3 684 € | - | 3 688 € | 27 | 2 719 |
| Creissan | 2 199 € | - | 2 222 € | 26 | 1 371 |
| Laroque | 2 518 € | 787 € | 2 529 € | 25 | 1 655 |
| Plaissan | 2 864 € | - | 2 864 € | 25 | 1 545 |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 174 € | - | 2 222 € | 25 | 1 568 |
| Puissalicon | 2 479 € | 3 474 € | 2 447 € | 25 | 1 350 |
| Neffiès | 2 508 € | - | 3 114 € | 25 | 1 023 |
| Cazilhac | 3 039 € | 2 292 € | 3 050 € | 24 | 1 566 |
| La Boissière | 3 954 € | - | 3 954 € | 23 | 1 038 |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 2 828 € | 3 854 € | 2 547 € | 23 | 1 911 |
| Les Matelles | 3 789 € | 3 667 € | 4 068 € | 23 | 2 047 |
| Saussan | 3 424 € | 3 324 € | 3 424 € | 22 | 1 783 |
| Restinclières | 3 928 € | 3 589 € | 3 944 € | 22 | 2 302 |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 756 € | 1 448 € | 1 842 € | 22 | 954 |
| Le Bosc | 2 456 € | - | 2 456 € | 21 | 1 376 |
| Candillargues | 3 412 € | 3 356 € | 3 633 € | 21 | 2 107 |
| Ceyras | 2 367 € | 2 185 € | 2 379 € | 21 | 1 382 |
| Valergues | 3 286 € | 3 205 € | 3 551 € | 21 | 2 107 |
| Corneilhan | 2 222 € | - | 2 189 € | 21 | 1 663 |
| Pinet | 2 515 € | 4 085 € | 2 515 € | 21 | 2 004 |
| Riols | 1 107 € | 1 053 € | 2 038 € | 21 | 721 |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 733 € | 7 448 € | 3 520 € | 20 | 2 077 |
| Entre-Vignes | 2 248 € | - | 3 415 € | 20 | 2 160 |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 1 246 € | 859 € | 1 354 € | 20 | 843 |
| Autignac | 1 769 € | - | 1 702 € | 20 | 942 |
| Puimisson | 2 704 € | 4 204 € | 2 434 € | 20 | 1 196 |
| Péret | 2 312 € | - | 2 335 € | 20 | 1 100 |
| Margon | 2 609 € | - | 2 609 € | 20 | 736 |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | 2 797 € | 3 122 € | 19 | 1 342 |
| Combaillaux | 4 016 € | - | 4 046 € | 19 | 1 909 |
| Saint-Jean-de-Fos | 3 105 € | - | 3 114 € | 19 | 1 741 |
| Roquebrun | 2 102 € | - | 2 102 € | 19 | 604 |
| Lunas | 2 137 € | 6 160 € | 1 660 € | 18 | 670 |
| Campagnan | 2 255 € | - | 2 255 € | 18 | 724 |
| Vailhauquès | 3 895 € | - | 4 037 € | 18 | 2 647 |
| Castelnau-de-Guers | 2 252 € | - | 2 223 € | 18 | 1 215 |
| Adissan | 3 001 € | - | 2 878 € | 18 | 1 324 |
| Assas | 4 615 € | - | 4 615 € | 17 | 1 455 |
| Causses-et-Veyran | 2 018 € | 2 559 € | 2 095 € | 17 | 625 |
| Vieussan | 1 768 € | 2 778 € | 1 250 € | 17 | 269 |
| Villetelle | 3 807 € | - | 3 807 € | 16 | 1 628 |
| Bélarga | 3 227 € | - | 3 227 € | 16 | 668 |
| Avène | 1 927 € | 11 235 € | 1 267 € | 16 | 288 |
| Claret | 3 580 € | - | 3 580 € | 16 | 1 695 |
| La Tour-sur-Orb | 1 947 € | - | 2 002 € | 16 | 1 324 |
| Le Caylar | 1 734 € | 4 694 € | 1 067 € | 15 | 465 |
| Sauteyrargues | 2 222 € | - | 1 944 € | 15 | 429 |
| Les Aires | 2 032 € | 2 946 € | 1 667 € | 15 | 608 |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 805 € | - | 1 805 € | 15 | 254 |
| La Livinière | 2 305 € | - | 2 305 € | 15 | 522 |
| Ceilhes-et-Rocozels | 1 607 € | - | 1 619 € | 14 | 274 |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 2 588 € | - | 2 588 € | 14 | 522 |
| Fontès | 2 078 € | - | 2 038 € | 14 | 1 053 |
| Nizas | 2 343 € | - | 2 343 € | 14 | 665 |
| Abeilhan | 2 708 € | - | 2 784 € | 14 | 1 818 |
| Cruzy | 2 000 € | 2 000 € | 1 770 € | 14 | 953 |
| Villemagne-l'Argentière | 1 667 € | - | 1 667 € | 14 | 421 |
| Vendémian | 2 218 € | - | 2 073 € | 13 | 1 151 |
| Argelliers | 3 115 € | - | 3 115 € | 13 | 970 |
| Faugères | 1 331 € | - | 1 193 € | 13 | 554 |
| Aigues-Vives | 1 569 € | - | 1 569 € | 13 | 467 |
| Valflaunès | 3 812 € | - | 3 812 € | 12 | - |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 784 € | - | 1 764 € | 12 | 635 |
| Aumes | 2 094 € | 4 907 € | 1 519 € | 12 | 501 |
| Cébazan | 2 468 € | - | 2 468 € | 12 | 634 |
| Popian | 2 828 € | - | 2 828 € | 11 | 355 |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 445 € | - | 3 424 € | 11 | 1 178 |
| Saussines | 3 409 € | - | 3 595 € | 11 | 985 |
| Saint-Sériès | 3 591 € | - | 3 591 € | 11 | 973 |
| Pardailhan | 1 429 € | - | 1 429 € | 11 | 173 |
| Courniou | 1 421 € | - | 1 421 € | 11 | 616 |
| Félines-Minervois | 1 429 € | - | 1 429 € | 11 | 494 |
| Pézènes-les-Mines | 799 € | - | 733 € | 11 | 237 |
| Prémian | 2 000 € | - | 2 000 € | 11 | 493 |
| Cambon-et-Salvergues | 1 057 € | 938 € | 1 303 € | 11 | 50 |
| Pouzols | 2 656 € | - | 2 700 € | 10 | 957 |
| Brignac | 2 381 € | - | 2 479 € | 10 | - |
| Guzargues | 5 094 € | - | 5 094 € | 10 | - |
| Olmet-et-Villecun | 2 551 € | - | 2 551 € | 10 | 170 |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 3 892 € | - | 3 892 € | 10 | 525 |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 412 € | - | 1 412 € | 10 | 300 |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 171 € | 2 682 € | 3 246 € | 9 | 1 149 |
| Puéchabon | 2 070 € | - | 2 537 € | 9 | 504 |
| Mas-de-Londres | 3 249 € | - | 3 249 € | 9 | 669 |
| Tressan | 1 587 € | - | 1 302 € | 9 | 684 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 2 466 € | - | 2 466 € | 9 | 675 |
| Aumelas | 2 004 € | - | 2 004 € | 9 | 557 |
| Moulès-et-Baucels | 3 110 € | - | 3 110 € | 9 | 853 |
| Cazedarnes | 2 029 € | - | 2 029 € | 9 | 628 |
| Cabrerolles | 1 457 € | - | 1 457 € | 9 | 337 |
| Olargues | 1 111 € | - | 1 707 € | 9 | 550 |
| Montouliers | 2 022 € | - | 2 022 € | 9 | 221 |
| Fouzilhon | 2 251 € | - | 2 251 € | 9 | 249 |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | - | 1 261 € | 9 | 321 |
| Fraisse-sur-Agout | 1 644 € | - | 1 644 € | 9 | 339 |
| Puilacher | 2 913 € | - | 2 838 € | 8 | 638 |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 305 € | - | 3 177 € | 8 | 1 930 |
| Agonès | 2 872 € | - | 2 872 € | 8 | - |
| Saint-Privat | 963 € | - | 963 € | 8 | - |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 4 573 € | - | 4 005 € | 8 | 613 |
| Soubès | 2 779 € | - | 2 700 € | 8 | 943 |
| Viols-le-Fort | 3 742 € | - | 2 903 € | 8 | 1 226 |
| Brissac | 1 367 € | - | 1 600 € | 8 | 599 |
| Notre-Dame-de-Londres | 3 544 € | - | 3 544 € | 8 | 522 |
| Cazevieille | 5 157 € | - | 5 157 € | 8 | 229 |
| Saint-André-de-Buèges | 10 568 € | - | 10 568 € | 8 | - |
| Cesseras | 1 609 € | - | 1 609 € | 8 | 426 |
| Usclas-d'Hérault | 2 226 € | - | 2 271 € | 8 | - |
| Taussac-la-Billière | 2 289 € | - | 2 308 € | 8 | 459 |
| Babeau-Bouldoux | 1 631 € | - | 1 631 € | 8 | 305 |
| Rosis | 2 275 € | - | 1 964 € | 8 | 264 |
| La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | 1 487 € | - | 1 487 € | 7 | 195 |
| Causse-de-la-Selle | 4 140 € | - | 4 140 € | 7 | 429 |
| Joncels | 2 453 € | - | 2 453 € | 7 | 266 |
| Le Triadou | 3 923 € | - | 3 923 € | 7 | 663 |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 2 963 € | - | 3 175 € | 7 | 244 |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 4 150 € | - | 4 150 € | 7 | 444 |
| La Caunette | 1 956 € | - | 1 956 € | 7 | 319 |
| Combes | 1 992 € | 5 540 € | 1 918 € | 7 | - |
| Roquessels | 1 531 € | - | 1 531 € | 7 | 102 |
| Castanet-le-Haut | 2 000 € | - | 2 000 € | 7 | - |
| Coulobres | 2 888 € | - | 2 888 € | 7 | 365 |
| Cabrières | 2 350 € | - | 2 350 € | 7 | 551 |
| Ferrières-Poussarou | 2 427 € | - | 2 427 € | 7 | - |
| Oupia | 835 € | - | 835 € | 7 | 263 |
| Villespassans | 3 419 € | - | 3 419 € | 7 | 182 |
| Camplong | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 | 221 |
| Azillanet | 1 510 € | - | 1 510 € | 7 | 355 |
| Dio-et-Valquières | 2 037 € | - | 2 037 € | 6 | - |
| Lauret | 2 475 € | - | 2 475 € | 6 | 627 |
| Vacquières | 2 560 € | - | 2 560 € | 6 | 741 |
| Saturargues | 3 097 € | - | 3 302 € | 6 | 1 018 |
| Montaud | 5 179 € | - | 5 179 € | 6 | - |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 4 150 € | - | 4 150 € | 6 | 955 |
| Saint-Vincent-d'Olargues | 1 849 € | - | 1 849 € | 6 | 356 |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 714 € | - | 1 714 € | 6 | 349 |
| Saint-Jean-de-Minervois | 1 913 € | - | 1 913 € | 6 | 137 |
| Lieuran-Cabrières | 2 375 € | - | 2 375 € | 6 | 336 |
| Pailhès | 2 010 € | - | 2 010 € | 6 | 592 |
| Colombières-sur-Orb | 2 049 € | - | 1 514 € | 6 | 480 |
| Viols-en-Laval | 4 619 € | - | 4 619 € | 5 | 215 |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 244 € | - | 2 230 € | 5 | 922 |
| Pégairolles-de-l'Escalette | 1 545 € | - | 1 545 € | 5 | 154 |
| Murles | 1 257 € | - | 1 257 € | 5 | - |
| Agel | 882 € | - | 882 € | 5 | 248 |
| Le Soulié | 1 711 € | - | 417 € | 5 | 128 |
| Montels | 2 740 € | 4 227 € | - | 5 | 246 |
| Le Pradal | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 | 328 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Occitanie
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ariège (09) | 1 625 € | 2 280 € | 1 640 € | 3 041 |
| Aude (11) | 1 857 € | 3 981 € | 1 842 € | 8 536 |
| Aveyron (12) | 1 557 € | 2 834 € | 1 480 € | 4 916 |
| Gard (30) | 2 627 € | 3 608 € | 2 621 € | 11 873 |
| Gers (32) | 1 716 € | 2 408 € | 1 731 € | 2 810 |
| Haute-Garonne (31) | 2 324 € | 3 088 € | 2 341 € | 19 846 |
| Hautes-Pyrénées (65) | 1 958 € | 2 709 € | 1 842 € | 4 688 |
| Hérault (34) | 2 757 € | 3 534 € | 2 776 € | 23 552 |
| Lot (46) | 1 982 € | 2 559 € | 1 937 € | 3 447 |
| Lozère (48) | 1 792 € | 2 320 € | 1 726 € | 1 214 |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 499 € | 3 289 € | 2 441 € | 11 816 |
| Tarn (81) | 1 767 € | 2 077 € | 1 745 € | 6 374 |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 788 € | 2 578 € | 1 791 € | 4 453 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Hérault ?
Le prix médian au m2 dans le Hérault est de 2 757 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 534 €/m2 et les maisons à 2 776 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Hérault ?
La commune la plus chère est Saint-André-de-Buèges avec un prix médian de 10 568 €/m2. Suivent La Grande-Motte (5 325 €) et Palavas-les-Flots (5 222 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Hérault ?
Les communes les plus abordables du département sont Graissessac (792 €/m2), Pézènes-les-Mines (799 €) et Oupia (835 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Hérault ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 14.2% dans le Hérault. Le prix médian est passé de 2 906 € à 3 318 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.