Prix au m2 Quai des Tanneries à Avène (34)
Le prix immobilier Quai des Tanneries à Avène est de 10 165 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 927 €/m2) et 268.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Quai des Tanneries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Quai des Tanneries à Avène. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 820 € à 12 733 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai des Tanneries ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 165 €/m2
Au revenu médian de Avène (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai des Tanneries dans le contexte de Avène
Avène compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avène
Principales rues de Avène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai des Tanneries à Avène ?
Le prix médian au m2 Quai des Tanneries est de 10 165 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 820 € à 12 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai des Tanneries est-elle chère par rapport à Avène ?
Quai des Tanneries est nettement au-dessus de la moyenne de Avène. Le prix médian de la commune est de 1 927 €/m2, soit 427.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Quai des Tanneries se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai des Tanneries ?
Sur la base du prix médian de 10 165 €/m2, un appartement de 50 m² Quai des Tanneries coute environ 508 264 €. Ce montant peut varier de 191 000 € à 636 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.