Prix au m2 Chemin des Fourques à Boisseron (34)
Le prix immobilier Chemin des Fourques à Boisseron est de 3 882 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 363 €/m2) et 40.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Chemin des Fourques en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Fourques à Boisseron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 658 € à 8 636 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fourques ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 882 €/m2
Au revenu médian de Boisseron (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Fourques dans le contexte de Boisseron
Boisseron compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boisseron
Principales rues de Boisseron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Christol | 3 750 € | - | 3 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fourques à Boisseron ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fourques est de 3 882 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 658 € à 8 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fourques est-elle chère par rapport à Boisseron ?
Chemin des Fourques est au-dessus de la moyenne de Boisseron. Le prix médian de la commune est de 3 363 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Fourques se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fourques ?
Sur la base du prix médian de 3 882 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fourques coute environ 194 121 €. Ce montant peut varier de 182 883 € à 431 806 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.