Prix au m2 Chemin du Fajau à Cambon-et-Salvergues (34)
Le prix immobilier Chemin du Fajau à Cambon-et-Salvergues est de 1 057 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 057 €/m2) et 61.6% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chemin du Fajau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Fajau à Cambon-et-Salvergues. Les prix au m2 s'échelonnent de 709 € à 4 962 €, soit un écart de 599%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 252 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin du Fajau
Les maisons Chemin du Fajau sont 91% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 52 869 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 96 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin du Fajau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 057 €/m2
📍 Chemin du Fajau dans le contexte de Cambon-et-Salvergues
Cambon-et-Salvergues compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambon-et-Salvergues
Principales rues de Cambon-et-Salvergues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Fajau à Cambon-et-Salvergues ?
Le prix médian au m2 Chemin du Fajau est de 1 057 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 709 € à 4 962 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin du Fajau ?
Les appartements s'échangent à 938 €/m2 et les maisons à 1 793 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin du Fajau est-elle chère par rapport à Cambon-et-Salvergues ?
Chemin du Fajau est dans la moyenne de Cambon-et-Salvergues. Le prix médian de la commune est de 1 057 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Fajau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Fajau ?
Sur la base du prix médian de 1 057 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Fajau coute environ 52 869 €. Ce montant peut varier de 35 465 € à 248 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.