Prix au m2 Rue des Romarins à Castries (34)
Le prix immobilier Rue des Romarins à Castries est de 3 021 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 738 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Romarins en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Romarins à Castries. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 786 € à 4 116 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 330 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Romarins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 021 €/m2
Au revenu médian de Castries (24 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Romarins dans le contexte de Castries
Castries compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castries
Principales rues de Castries classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Romarins à Castries ?
Le prix médian au m2 Rue des Romarins est de 3 021 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 786 € à 4 116 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Romarins est-elle chère par rapport à Castries ?
Rue des Romarins est en dessous de la moyenne de Castries. Le prix médian de la commune est de 3 738 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Romarins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Romarins ?
Sur la base du prix médian de 3 021 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Romarins coute environ 151 051 €. Ce montant peut varier de 89 286 € à 205 805 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.