Prix au m2 Rue des Micocouliers à Cers (34)
Le prix immobilier Rue des Micocouliers à Cers est de 1 487 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 274 €/m2) et 46.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Micocouliers en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Micocouliers à Cers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 398 € à 1 785 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Micocouliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 487 €/m2
Au revenu médian de Cers (19 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Micocouliers dans le contexte de Cers
Cers compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cers
Principales rues de Cers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Micocouliers à Cers ?
Le prix médian au m2 Rue des Micocouliers est de 1 487 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 398 € à 1 785 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Micocouliers est-elle chère par rapport à Cers ?
Rue des Micocouliers est nettement en dessous de la moyenne de Cers. Le prix médian de la commune est de 2 274 €/m2, soit 34.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Micocouliers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Micocouliers ?
Sur la base du prix médian de 1 487 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Micocouliers coute environ 74 359 €. Ce montant peut varier de 69 880 € à 89 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.