Prix au m2 Chemin du Bouyssier à Claret (34)
Le prix immobilier Chemin du Bouyssier à Claret est de 6 806 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 580 €/m2) et 146.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Chemin du Bouyssier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin du Bouyssier à Claret. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 540 € à 12 277 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bouyssier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 806 €/m2
Au revenu médian de Claret (22 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Bouyssier dans le contexte de Claret
Claret compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Claret
Principales rues de Claret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bouyssier à Claret ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bouyssier est de 6 806 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 540 € à 12 277 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bouyssier est-elle chère par rapport à Claret ?
Chemin du Bouyssier est nettement au-dessus de la moyenne de Claret. Le prix médian de la commune est de 3 580 €/m2, soit 90.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Bouyssier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bouyssier ?
Sur la base du prix médian de 6 806 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bouyssier coute environ 340 313 €. Ce montant peut varier de 177 021 € à 613 860 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.