Prix au m2 Rue des Hts de la Fontaine à Combaillaux (34)
Le prix immobilier Rue des Hts de la Fontaine à Combaillaux est de 4 046 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 016 €/m2) et 46.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rue des Hts de la Fontaine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Hts de la Fontaine à Combaillaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 849 € à 5 041 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Hts de la Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 046 €/m2
Au revenu médian de Combaillaux (27 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Hts de la Fontaine dans le contexte de Combaillaux
Combaillaux compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Combaillaux
Principales rues de Combaillaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Hts de la Fontaine à Combaillaux ?
Le prix médian au m2 Rue des Hts de la Fontaine est de 4 046 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 849 € à 5 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Hts de la Fontaine est-elle chère par rapport à Combaillaux ?
Rue des Hts de la Fontaine est dans la moyenne de Combaillaux. Le prix médian de la commune est de 4 016 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Hts de la Fontaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Hts de la Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 4 046 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Hts de la Fontaine coute environ 202 302 €. Ce montant peut varier de 192 449 € à 252 069 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.