Prix au m2 Gua des Brasses à La Salvetat-sur-Agout (34)
Le prix immobilier Gua des Brasses à La Salvetat-sur-Agout est de 1 446 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 47.5% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Gua des Brasses en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Gua des Brasses à La Salvetat-sur-Agout. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 283 € à 1 620 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gua des Brasses ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 446 €/m2
Au revenu médian de La Salvetat-sur-Agout (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Gua des Brasses dans le contexte de La Salvetat-sur-Agout
La Salvetat-sur-Agout compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Salvetat-sur-Agout
Principales rues de La Salvetat-sur-Agout classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Tour des Hortes | 1 500 € | 1 500 € | - | 5 |
| Place Compostele | 1 200 € | 1 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gua des Brasses à La Salvetat-sur-Agout ?
Le prix médian au m2 Gua des Brasses est de 1 446 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 283 € à 1 620 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gua des Brasses est-elle chère par rapport à La Salvetat-sur-Agout ?
Gua des Brasses est dans la moyenne de La Salvetat-sur-Agout. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Gua des Brasses se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gua des Brasses ?
Sur la base du prix médian de 1 446 €/m2, un appartement de 50 m² Gua des Brasses coute environ 72 322 €. Ce montant peut varier de 64 135 € à 80 989 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.