Prix au m2 Rue des Corneilles à Lavérune (34)
Le prix immobilier Rue des Corneilles à Lavérune est de 3 471 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 581 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue des Corneilles en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Corneilles à Lavérune. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 916 € à 3 936 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Corneilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 471 €/m2
Au revenu médian de Lavérune (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Corneilles dans le contexte de Lavérune
Lavérune compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavérune
Principales rues de Lavérune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Corneilles à Lavérune ?
Le prix médian au m2 Rue des Corneilles est de 3 471 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 916 € à 3 936 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Corneilles est-elle chère par rapport à Lavérune ?
Rue des Corneilles est dans la moyenne de Lavérune. Le prix médian de la commune est de 3 581 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Corneilles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Corneilles ?
Sur la base du prix médian de 3 471 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Corneilles coute environ 173 540 €. Ce montant peut varier de 145 807 € à 196 809 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.