Prix au m2 Route du Moulinas à Les Aires (34)
Le prix immobilier Route du Moulinas à Les Aires est de 2 946 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 032 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route du Moulinas en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Moulinas à Les Aires. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 032 € à 3 860 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Moulinas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 946 €/m2
Au revenu médian de Les Aires (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Moulinas dans le contexte de Les Aires
Les Aires compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Aires
Principales rues de Les Aires classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Moulinas à Les Aires ?
Le prix médian au m2 Route du Moulinas est de 2 946 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 032 € à 3 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Moulinas est-elle chère par rapport à Les Aires ?
Route du Moulinas est nettement au-dessus de la moyenne de Les Aires. Le prix médian de la commune est de 2 032 €/m2, soit 45% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Moulinas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Moulinas ?
Sur la base du prix médian de 2 946 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Moulinas coute environ 147 290 €. Ce montant peut varier de 101 579 € à 193 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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