Prix au m2 Avenue Wladimir D'ormesson à Lézignan-la-Cèbe (34)
Le prix immobilier Avenue Wladimir D'ormesson à Lézignan-la-Cèbe est de 1 649 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 174 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Avenue Wladimir D'ormesson en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Wladimir D'ormesson à Lézignan-la-Cèbe. Les prix au m2 s'échelonnent de 178 € à 5 048 €, soit un écart de 2730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 870 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Wladimir D'ormesson ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 649 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-la-Cèbe (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Wladimir D'ormesson dans le contexte de Lézignan-la-Cèbe
Lézignan-la-Cèbe compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-la-Cèbe
Principales rues de Lézignan-la-Cèbe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Wladimir D'ormesson à Lézignan-la-Cèbe ?
Le prix médian au m2 Avenue Wladimir D'ormesson est de 1 649 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 178 € à 5 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Wladimir D'ormesson est-elle chère par rapport à Lézignan-la-Cèbe ?
Avenue Wladimir D'ormesson est nettement en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe. Le prix médian de la commune est de 2 174 €/m2, soit 24.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Wladimir D'ormesson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Wladimir D'ormesson ?
Sur la base du prix médian de 1 649 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Wladimir D'ormesson coute environ 82 457 €. Ce montant peut varier de 8 920 € à 252 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.