Prix au m2 Lotissement le Clos Domitia à Loupian (34)
Le prix immobilier Lotissement le Clos Domitia à Loupian est de 6 040 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 491 €/m2) et 119.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Lotissement le Clos Domitia en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Lotissement le Clos Domitia à Loupian. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 015 € à 8 284 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement le Clos Domitia ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 040 €/m2
Au revenu médian de Loupian (20 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lotissement le Clos Domitia dans le contexte de Loupian
Loupian compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loupian
Principales rues de Loupian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement le Clos Domitia à Loupian ?
Le prix médian au m2 Lotissement le Clos Domitia est de 6 040 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 015 € à 8 284 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement le Clos Domitia est-elle chère par rapport à Loupian ?
Lotissement le Clos Domitia est nettement au-dessus de la moyenne de Loupian. Le prix médian de la commune est de 3 491 €/m2, soit 73% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lotissement le Clos Domitia se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement le Clos Domitia ?
Sur la base du prix médian de 6 040 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement le Clos Domitia coute environ 302 003 €. Ce montant peut varier de 250 769 € à 414 180 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.