Prix au m2 Rue Andre Auguste à Lunel-Viel (34)
Le prix immobilier Rue Andre Auguste à Lunel-Viel est de 7 528 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 092 €/m2) et 173% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Andre Auguste en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Andre Auguste à Lunel-Viel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 298 € à 17 632 €, soit un écart de 1259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Auguste ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 528 €/m2
Au revenu médian de Lunel-Viel (20 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Auguste dans le contexte de Lunel-Viel
Lunel-Viel compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel-Viel
Principales rues de Lunel-Viel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Auguste à Lunel-Viel ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Auguste est de 7 528 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 298 € à 17 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Auguste est-elle chère par rapport à Lunel-Viel ?
Rue Andre Auguste est nettement au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel. Le prix médian de la commune est de 3 092 €/m2, soit 143.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Andre Auguste se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Auguste ?
Sur la base du prix médian de 7 528 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Auguste coute environ 376 405 €. Ce montant peut varier de 64 875 € à 881 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.