Prix au m2 Avenue de Cesseras à Olonzac (34)
Le prix immobilier Avenue de Cesseras à Olonzac est de 2 604 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 5.5% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue de Cesseras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Cesseras à Olonzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 145 € à 6 250 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Cesseras ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 604 €/m2
Au revenu médian de Olonzac (18 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Cesseras dans le contexte de Olonzac
Olonzac compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Olonzac
Principales rues de Olonzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Cesseras à Olonzac ?
Le prix médian au m2 Avenue de Cesseras est de 2 604 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 145 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Cesseras est-elle chère par rapport à Olonzac ?
Avenue de Cesseras est nettement au-dessus de la moyenne de Olonzac. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 42.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Cesseras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Cesseras ?
Sur la base du prix médian de 2 604 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Cesseras coute environ 130 209 €. Ce montant peut varier de 107 270 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.