Prix au m2 Rue de Metz à Paulhan (34)
Le prix immobilier Rue de Metz à Paulhan est de 2 328 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 406 €/m2) et 15.6% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de Metz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Metz à Paulhan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 025 € à 3 250 €, soit un écart de 217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Metz
Les appartements Rue de Metz sont 179% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 116 406 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 139 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Metz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 328 €/m2
Au revenu médian de Paulhan (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Metz dans le contexte de Paulhan
Paulhan compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paulhan
Principales rues de Paulhan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Metz à Paulhan ?
Le prix médian au m2 Rue de Metz est de 2 328 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 025 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Metz ?
Les appartements s'échangent à 3 250 €/m2 et les maisons à 1 167 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Metz est-elle chère par rapport à Paulhan ?
Rue de Metz est dans la moyenne de Paulhan. Le prix médian de la commune est de 2 406 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Metz se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Metz ?
Sur la base du prix médian de 2 328 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Metz coute environ 116 406 €. Ce montant peut varier de 51 250 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.