Prix au m2 Avenue du Gen Grollier à Pignan (34)
Le prix immobilier Avenue du Gen Grollier à Pignan est de 3 788 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 669 €/m2) et 37.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue du Gen Grollier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Gen Grollier à Pignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 467 € à 4 518 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen Grollier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 788 €/m2
Au revenu médian de Pignan (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Gen Grollier dans le contexte de Pignan
Pignan compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pignan
Principales rues de Pignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen Grollier à Pignan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen Grollier est de 3 788 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 467 € à 4 518 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen Grollier est-elle chère par rapport à Pignan ?
Avenue du Gen Grollier est dans la moyenne de Pignan. Le prix médian de la commune est de 3 669 €/m2, soit 3.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Gen Grollier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen Grollier ?
Sur la base du prix médian de 3 788 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen Grollier coute environ 189 394 €. Ce montant peut varier de 173 334 € à 225 884 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.