Prix au m2 Rue Marcel Palat à Poussan (34)
Le prix immobilier Rue Marcel Palat à Poussan est de 5 937 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 194 €/m2) et 115.3% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Marcel Palat en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Marcel Palat à Poussan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 261 € à 7 121 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Palat ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 937 €/m2
Au revenu médian de Poussan (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marcel Palat dans le contexte de Poussan
Poussan compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poussan
Principales rues de Poussan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Issanka | 2 468 € | - | 2 468 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Palat à Poussan ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Palat est de 5 937 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 261 € à 7 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Palat est-elle chère par rapport à Poussan ?
Rue Marcel Palat est nettement au-dessus de la moyenne de Poussan. Le prix médian de la commune est de 3 194 €/m2, soit 85.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Marcel Palat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Palat ?
Sur la base du prix médian de 5 937 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Palat coute environ 296 848 €. Ce montant peut varier de 113 036 € à 356 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.