Prix au m2 Grande Grand Rue à Riols (34)
Le prix immobilier Grande Grand Rue à Riols est de 1 053 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 107 €/m2) et 61.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Grande Grand Rue en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Grande Grand Rue à Riols. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 2 059 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 434 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Grande Grand Rue
Les maisons Grande Grand Rue sont 46% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 52 632 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Grande Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 053 €/m2
Au revenu médian de Riols (19 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grand Rue dans le contexte de Riols
Riols compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Riols
Principales rues de Riols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grand Rue à Riols ?
Le prix médian au m2 Grande Grand Rue est de 1 053 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 2 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Grande Grand Rue ?
Les appartements s'échangent à 1 053 €/m2 et les maisons à 1 536 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Grande Grand Rue est-elle chère par rapport à Riols ?
Grande Grand Rue est dans la moyenne de Riols. Le prix médian de la commune est de 1 107 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Grand Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 053 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grand Rue coute environ 52 632 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 102 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.