Prix au m2 Avenue de Pezenas à Roujan (34)
Le prix immobilier Avenue de Pezenas à Roujan est de 1 479 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 097 €/m2) et 46.4% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue de Pezenas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Pezenas à Roujan. Les prix au m2 s'échelonnent de 469 € à 3 488 €, soit un écart de 643%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 018 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Pezenas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 479 €/m2
Au revenu médian de Roujan (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Pezenas dans le contexte de Roujan
Roujan compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roujan
Principales rues de Roujan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Pezenas à Roujan ?
Le prix médian au m2 Avenue de Pezenas est de 1 479 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 469 € à 3 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Pezenas est-elle chère par rapport à Roujan ?
Avenue de Pezenas est nettement en dessous de la moyenne de Roujan. Le prix médian de la commune est de 2 097 €/m2, soit 29.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Pezenas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Pezenas ?
Sur la base du prix médian de 1 479 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Pezenas coute environ 73 948 €. Ce montant peut varier de 23 470 € à 174 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.