Prix au m2 Rue du Perdigal à Saint-Brès (34)
Le prix immobilier Rue du Perdigal à Saint-Brès est de 3 746 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 882 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Perdigal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Perdigal à Saint-Brès. Les prix au m2 s'échelonnent de 956 € à 4 375 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Perdigal ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 746 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brès (23 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Perdigal dans le contexte de Saint-Brès
Saint-Brès compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brès
Principales rues de Saint-Brès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Perdigal à Saint-Brès ?
Le prix médian au m2 Rue du Perdigal est de 3 746 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 956 € à 4 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Perdigal est-elle chère par rapport à Saint-Brès ?
Rue du Perdigal est dans la moyenne de Saint-Brès. Le prix médian de la commune est de 3 882 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Perdigal se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Perdigal ?
Sur la base du prix médian de 3 746 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Perdigal coute environ 187 287 €. Ce montant peut varier de 47 806 € à 218 726 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.