Prix au m2 Lotissement la Clementide à Saint-Clément-de-Rivière (34)
Le prix immobilier Lotissement la Clementide à Saint-Clément-de-Rivière est de 12 774 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 518 €/m2) et 363.3% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Lotissement la Clementide en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Lotissement la Clementide à Saint-Clément-de-Rivière. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 744 € à 14 800 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement la Clementide ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 774 €/m2
Au revenu médian de Saint-Clément-de-Rivière (34 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lotissement la Clementide dans le contexte de Saint-Clément-de-Rivière
Saint-Clément-de-Rivière compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Clément-de-Rivière
Principales rues de Saint-Clément-de-Rivière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement la Clementide à Saint-Clément-de-Rivière ?
Le prix médian au m2 Lotissement la Clementide est de 12 774 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 744 € à 14 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement la Clementide est-elle chère par rapport à Saint-Clément-de-Rivière ?
Lotissement la Clementide est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière. Le prix médian de la commune est de 4 518 €/m2, soit 182.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lotissement la Clementide se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement la Clementide ?
Sur la base du prix médian de 12 774 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement la Clementide coute environ 638 691 €. Ce montant peut varier de 237 180 € à 740 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.