Prix au m2 Le Village à Saint-Geniès-des-Mourgues (34)
Le prix immobilier Le Village à Saint-Geniès-des-Mourgues est de 2 367 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 733 €/m2) et 14.2% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Le Village en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Village à Saint-Geniès-des-Mourgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 076 € à 4 083 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 007 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 367 €/m2
Au revenu médian de Saint-Geniès-des-Mourgues (26 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Village dans le contexte de Saint-Geniès-des-Mourgues
Saint-Geniès-des-Mourgues compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Geniès-des-Mourgues
Principales rues de Saint-Geniès-des-Mourgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Le prix médian au m2 Le Village est de 2 367 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 076 € à 4 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Village est-elle chère par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Le Village est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues. Le prix médian de la commune est de 3 733 €/m2, soit 36.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Village se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village ?
Sur la base du prix médian de 2 367 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village coute environ 118 334 €. Ce montant peut varier de 103 800 € à 204 138 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Village à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.