Prix au m2 Impasse de Bel Air à Saint-Pargoire (34)
Le prix immobilier Impasse de Bel Air à Saint-Pargoire est de 5 418 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 947 €/m2) et 96.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Impasse de Bel Air en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse de Bel Air à Saint-Pargoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 104 € à 5 418 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de Bel Air ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 418 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pargoire (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse de Bel Air dans le contexte de Saint-Pargoire
Saint-Pargoire compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pargoire
Principales rues de Saint-Pargoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de Bel Air à Saint-Pargoire ?
Le prix médian au m2 Impasse de Bel Air est de 5 418 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 104 € à 5 418 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de Bel Air est-elle chère par rapport à Saint-Pargoire ?
Impasse de Bel Air est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire. Le prix médian de la commune est de 2 947 €/m2, soit 83.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse de Bel Air se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de Bel Air ?
Sur la base du prix médian de 5 418 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de Bel Air coute environ 270 875 €. Ce montant peut varier de 205 209 € à 270 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse de Bel Air à Saint-Pargoire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.