Prix au m2 Avenue D'espondeilhan à Servian (34)
Le prix immobilier Avenue D'espondeilhan à Servian est de 2 020 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 327 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue D'espondeilhan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue D'espondeilhan à Servian. Les prix au m2 s'échelonnent de 971 € à 3 083 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 112 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue D'espondeilhan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 020 €/m2
Au revenu médian de Servian (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue D'espondeilhan dans le contexte de Servian
Servian compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Servian
Principales rues de Servian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue D'espondeilhan à Servian ?
Le prix médian au m2 Avenue D'espondeilhan est de 2 020 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 971 € à 3 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue D'espondeilhan est-elle chère par rapport à Servian ?
Avenue D'espondeilhan est en dessous de la moyenne de Servian. Le prix médian de la commune est de 2 327 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue D'espondeilhan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue D'espondeilhan ?
Sur la base du prix médian de 2 020 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue D'espondeilhan coute environ 101 019 €. Ce montant peut varier de 48 544 € à 154 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.