Prix au m2 Las Gleizes à Vieussan (34)
Le prix immobilier Las Gleizes à Vieussan est de 1 889 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 768 €/m2) et 31.5% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Las Gleizes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Las Gleizes à Vieussan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 778 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Las Gleizes
Les appartements Las Gleizes sont 178% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 94 445 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 139 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Las Gleizes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 889 €/m2
Au revenu médian de Vieussan (15 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Las Gleizes dans le contexte de Vieussan
Vieussan compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieussan
Principales rues de Vieussan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Las Gleizes à Vieussan ?
Le prix médian au m2 Las Gleizes est de 1 889 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Las Gleizes ?
Les appartements s'échangent à 2 778 €/m2 et les maisons à 1 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Las Gleizes est-elle chère par rapport à Vieussan ?
Las Gleizes est au-dessus de la moyenne de Vieussan. Le prix médian de la commune est de 1 768 €/m2, soit 6.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Las Gleizes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Las Gleizes ?
Sur la base du prix médian de 1 889 €/m2, un appartement de 50 m² Las Gleizes coute environ 94 445 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.