Prix au m2 Rue des Gloriettes à Villeneuve-lès-Béziers (34)
Le prix immobilier Rue des Gloriettes à Villeneuve-lès-Béziers est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 195 €/m2) et 262.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue des Gloriettes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Gloriettes à Villeneuve-lès-Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 600 € à 10 000 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Gloriettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Béziers (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Gloriettes dans le contexte de Villeneuve-lès-Béziers
Villeneuve-lès-Béziers compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Béziers
Principales rues de Villeneuve-lès-Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 2 478 € | 2 479 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Gloriettes à Villeneuve-lès-Béziers ?
Le prix médian au m2 Rue des Gloriettes est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 600 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Gloriettes est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Béziers ?
Rue des Gloriettes est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 195 €/m2, soit 355.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Gloriettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Gloriettes ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Gloriettes coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 180 000 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.