Prix au m2 Impasse des Hirondelles à Biars-sur-Cère (46)
Le prix immobilier Impasse des Hirondelles à Biars-sur-Cère est de 2 455 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 069 €/m2) et 23.9% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Impasse des Hirondelles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse des Hirondelles à Biars-sur-Cère. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 073 € à 2 556 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Hirondelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 455 €/m2
Au revenu médian de Biars-sur-Cère (19 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Hirondelles dans le contexte de Biars-sur-Cère
Biars-sur-Cère compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biars-sur-Cère
Principales rues de Biars-sur-Cère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Hirondelles à Biars-sur-Cère ?
Le prix médian au m2 Impasse des Hirondelles est de 2 455 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 073 € à 2 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Hirondelles est-elle chère par rapport à Biars-sur-Cère ?
Impasse des Hirondelles est au-dessus de la moyenne de Biars-sur-Cère. Le prix médian de la commune est de 2 069 €/m2, soit 18.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Hirondelles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Hirondelles ?
Sur la base du prix médian de 2 455 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Hirondelles coute environ 122 757 €. Ce montant peut varier de 103 659 € à 127 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.