Prix au m2 dans le Lot (46)
1 982 €/m2
Prix médian - 3 447 ventes en 2024
2 559 €
🏢 Appartement
1 937 €
🏠 Maison
170
Communes analysées
+16.6%
depuis 2020
137 540
Habitants
4.8 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Lot est de 1 982 €/m2 en 2024, d'après 3 447 transactions enregistrées dans 170 communes. Le marché a progressé de 16.6% depuis 2020. Le Lot se classe 5e sur 13 départements en Occitanie.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Lot (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Lot est passé de 1 532 € à 1 786 €, soit une variation de +16.6%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 1 811 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 532 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 2 559 €/m2 contre 1 937 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 32%.
🏆 Communes les plus chères du Lot
💰 Communes les plus abordables du Lot
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Lot
Dans le Lot, les appartements sont 32% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 179 102 € en appartement contre 135 599 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Lot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 982 €/m2
Studio 30 m²
59 469 €
T2 50 m²
99 115 €
T3/T4 80 m²
158 583 €
Maison 120 m²
237 875 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Lot
170 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 818 € | 1 805 € | 1 883 € | 511 | 20 141 |
| Figeac | 1 807 € | 1 824 € | 1 748 € | 220 | 9 770 |
| Souillac | 1 423 € | 1 525 € | 1 507 € | 104 | 3 198 |
| Puy-l'Évêque | 2 081 € | 2 267 € | 1 572 € | 96 | 1 900 |
| Saint-Céré | 1 543 € | 2 791 € | 1 407 € | 84 | 3 438 |
| Gramat | 1 648 € | 1 455 € | 1 746 € | 83 | 3 482 |
| Prayssac | 1 905 € | 2 100 € | 1 925 € | 67 | 2 460 |
| Pradines | 2 024 € | 1 985 € | 2 048 € | 57 | 3 584 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 667 € | - | 1 750 € | 41 | 1 812 |
| Martel | 2 388 € | 5 429 € | 2 127 € | 41 | 1 636 |
| Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | 1 605 € | - | 1 545 € | 40 | 1 835 |
| Cœur de Causse | 1 686 € | - | 1 579 € | 37 | 895 |
| Luzech | 1 828 € | - | 1 871 € | 36 | 1 771 |
| Le Vigan | 1 889 € | - | 1 920 € | 35 | 1 539 |
| Biars-sur-Cère | 2 069 € | 899 € | 2 069 € | 31 | 1 973 |
| Saint-Paul-Flaugnac | 1 683 € | 1 103 € | 2 222 € | 30 | 984 |
| Salviac | 1 457 € | - | 1 457 € | 30 | 1 205 |
| Puybrun | 1 594 € | - | 1 631 € | 30 | 1 003 |
| Bretenoux | 1 486 € | 2 354 € | 1 397 € | 29 | 1 389 |
| Cajarc | 2 500 € | - | 2 500 € | 29 | 1 119 |
| Le Vignon-en-Quercy | 1 488 € | 2 162 € | 1 544 € | 29 | 970 |
| Vayrac | 1 344 € | 1 024 € | 1 550 € | 28 | 1 291 |
| Livernon | 15 333 € | 15 333 € | 1 560 € | 28 | 713 |
| Cressensac-Sarrazac | 1 719 € | 3 207 € | 1 764 € | 27 | 1 140 |
| Capdenac | 1 500 € | 1 463 € | 1 585 € | 27 | 1 091 |
| Catus | 1 362 € | 1 111 € | 2 117 € | 26 | 917 |
| Bagnac-sur-Célé | 975 € | - | 980 € | 25 | 1 477 |
| Arcambal | 1 069 € | - | 1 069 € | 23 | 993 |
| Mauroux | 2 036 € | - | 2 333 € | 21 | 525 |
| Bellefont-La Rauze | 1 644 € | - | 1 644 € | 20 | 1 201 |
| Lacapelle-Marival | 1 324 € | - | 1 270 € | 20 | 1 281 |
| Faycelles | 2 250 € | - | 2 250 € | 20 | 706 |
| Labastide-Marnhac | 1 530 € | - | 1 530 € | 19 | 1 291 |
| Sousceyrac-en-Quercy | 991 € | - | 991 € | 19 | 1 333 |
| Payrac | 1 770 € | - | 1 770 € | 19 | 650 |
| Saint Géry-Vers | 1 804 € | - | 1 840 € | 18 | 909 |
| Albas | 2 047 € | - | 2 047 € | 18 | 526 |
| Lachapelle-Auzac | 1 691 € | - | 1 643 € | 18 | 795 |
| Lalbenque | 2 368 € | - | 2 368 € | 18 | 1 858 |
| Limogne-en-Quercy | 2 200 € | - | 1 543 € | 18 | 807 |
| Gagnac-sur-Cère | 1 500 € | - | 1 500 € | 17 | 664 |
| Lherm | 2 155 € | - | 2 155 € | 17 | 235 |
| Mercuès | 1 772 € | - | 1 779 € | 17 | 1 130 |
| Saint-Germain-du-Bel-Air | 2 066 € | - | 2 066 € | 16 | 585 |
| Sauliac-sur-Célé | 5 952 € | - | 5 952 € | 16 | 117 |
| Bélaye | 2 647 € | - | 2 647 € | 16 | 207 |
| Milhac | 2 701 € | - | 3 026 € | 16 | 193 |
| Caniac-du-Causse | 1 778 € | - | 1 778 € | 15 | 387 |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 871 € | - | 1 895 € | 15 | 847 |
| Concots | 1 579 € | - | 1 620 € | 15 | 410 |
| Marcilhac-sur-Célé | 2 685 € | - | 2 365 € | 15 | 193 |
| Trespoux-Rassiels | 1 720 € | - | 1 587 € | 15 | 812 |
| Crayssac | 2 186 € | - | 2 186 € | 15 | 802 |
| Saint-Pierre-Lafeuille | 1 878 € | - | 1 960 € | 14 | 378 |
| Cuzance | 2 528 € | - | 2 528 € | 14 | 646 |
| Lamagdelaine | 1 633 € | - | 1 633 € | 14 | 710 |
| Saint-Sozy | 1 768 € | - | 1 768 € | 14 | 485 |
| Lunan | 2 001 € | - | 2 001 € | 13 | 607 |
| Rocamadour | 1 860 € | - | 1 833 € | 13 | 611 |
| Montdoumerc | 2 026 € | - | 2 026 € | 13 | 557 |
| Thédirac | 1 500 € | - | 1 900 € | 13 | 294 |
| Lissac-et-Mouret | 1 235 € | - | 1 235 € | 13 | 930 |
| Dégagnac | 1 543 € | - | 1 543 € | 13 | 642 |
| Sauzet | 1 466 € | - | 1 466 € | 13 | 536 |
| Montgesty | 1 659 € | - | 1 659 € | 13 | 320 |
| Saint-Michel-de-Bannières | 9 336 € | - | 9 336 € | 13 | 328 |
| Lacapelle-Cabanac | 2 000 € | - | 2 000 € | 13 | 172 |
| Duravel | 1 511 € | - | 1 624 € | 12 | 942 |
| Bétaille | 2 200 € | - | 2 200 € | 12 | 1 067 |
| Soturac | 1 131 € | - | 1 131 € | 12 | 635 |
| Castelfranc | 1 162 € | 550 € | 1 311 € | 12 | 427 |
| Frayssinet-le-Gélat | 2 457 € | - | 2 491 € | 12 | 370 |
| Vire-sur-Lot | 1 940 € | - | 1 940 € | 12 | 340 |
| Leyme | 1 320 € | - | 1 320 € | 12 | 927 |
| Fons | 1 969 € | - | 1 969 € | 11 | 406 |
| Espère | 1 712 € | - | 1 712 € | 11 | 1 012 |
| Parnac | 1 800 € | - | 1 800 € | 11 | 383 |
| Payrignac | 2 120 € | - | 2 120 € | 11 | 653 |
| Assier | 1 635 € | 1 379 € | 1 658 € | 11 | 684 |
| Tour-de-Faure | 1 667 € | - | 1 667 € | 11 | 314 |
| Alvignac | 2 000 € | - | 2 079 € | 11 | 691 |
| Laval-de-Cère | 1 688 € | 1 806 € | 1 290 € | 11 | 289 |
| Pinsac | 2 063 € | - | 2 063 € | 11 | 771 |
| Belfort-du-Quercy | 2 025 € | - | 2 025 € | 11 | 511 |
| Larnagol | 3 871 € | - | 3 871 € | 10 | 136 |
| Anglars-Nozac | 1 859 € | - | 1 859 € | 10 | 394 |
| Fontanes | 2 314 € | - | 2 314 € | 10 | 523 |
| Mayrinhac-Lentour | 1 320 € | - | 1 320 € | 10 | 488 |
| Saint-Jean-de-Laur | 2 265 € | - | 2 265 € | 10 | 243 |
| Gorses | 1 670 € | - | 1 670 € | 10 | 334 |
| Baladou | 2 305 € | - | 1 883 € | 10 | 384 |
| Lendou-en-Quercy | 1 213 € | - | 1 213 € | 9 | 624 |
| Montet-et-Bouxal | 1 621 € | - | 1 621 € | 9 | 214 |
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 290 € | - | 1 290 € | 9 | 333 |
| Béduer | 1 193 € | - | 1 193 € | 9 | 714 |
| Latouille-Lentillac | 1 667 € | - | 1 667 € | 9 | 237 |
| Le Bourg | 1 389 € | - | 1 389 € | 9 | 304 |
| Douelle | 2 198 € | - | 2 198 € | 9 | 829 |
| Lhospitalet | 1 733 € | - | 1 733 € | 9 | 501 |
| Le Bouyssou | 1 959 € | - | 2 016 € | 9 | 124 |
| Montcabrier | 2 477 € | - | 2 477 € | 9 | - |
| Calvignac | 4 000 € | - | 4 000 € | 9 | 228 |
| Issendolus | 896 € | - | 948 € | 9 | 516 |
| Cieurac | 2 107 € | - | 2 107 € | 9 | 619 |
| Lanzac | 1 496 € | - | 1 311 € | 9 | 575 |
| Gignac | 1 318 € | - | 1 318 € | 9 | 675 |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 364 € | 3 737 € | 2 592 € | 8 | 423 |
| Terrou | 1 663 € | - | 1 808 € | 8 | 174 |
| Thégra | 1 423 € | - | 1 523 € | 8 | 485 |
| Camburat | 1 905 € | - | 1 905 € | 8 | 434 |
| Montcléra | 1 933 € | - | 2 167 € | 8 | 257 |
| Cuzac | 1 410 € | - | 1 410 € | 8 | 240 |
| Latronquière | 660 € | - | 660 € | 8 | 411 |
| Concorès | 5 339 € | - | 5 339 € | 8 | - |
| Saint-Jean-Lespinasse | 1 204 € | - | 1 204 € | 8 | 407 |
| Camboulit | 1 804 € | - | 1 804 € | 8 | 254 |
| Cambayrac | 3 683 € | - | 3 010 € | 8 | 136 |
| Promilhanes | 1 579 € | - | 1 579 € | 8 | 220 |
| Lagardelle | 2 305 € | - | 2 305 € | 8 | - |
| Laburgade | 1 607 € | 1 538 € | 1 784 € | 7 | 368 |
| Espédaillac | 2 307 € | - | 2 408 € | 7 | 275 |
| Saint-Cirq-Lapopie | 2 013 € | - | 2 013 € | 7 | 203 |
| Calamane | 1 965 € | - | 1 965 € | 7 | 457 |
| Touzac | 1 094 € | - | 1 094 € | 7 | 369 |
| Flaujac-Poujols | 2 142 € | - | 2 142 € | 7 | 798 |
| Gréalou | 4 692 € | - | 5 524 € | 7 | 294 |
| Théminettes | 1 571 € | - | 1 571 € | 7 | 177 |
| Floirac | 1 877 € | - | 1 333 € | 7 | 240 |
| Léobard | 967 € | - | 967 € | 7 | 213 |
| Frontenac | 1 239 € | - | 1 239 € | 6 | 72 |
| Miers | 1 009 € | - | 1 064 € | 6 | 451 |
| Goujounac | 1 934 € | - | 2 000 € | 6 | 218 |
| Loubressac | 1 467 € | - | 1 467 € | 6 | 505 |
| Carennac | 1 720 € | - | 1 636 € | 6 | 421 |
| Ginouillac | 1 901 € | - | 1 901 € | 6 | - |
| Peyrilles | 1 183 € | - | 1 183 € | 6 | 344 |
| Cabrerets | 978 € | - | 1 095 € | 6 | 223 |
| Padirac | 4 332 € | - | 7 475 € | 6 | 174 |
| Cadrieu | 2 016 € | - | 2 016 € | 6 | - |
| Barguelonne-en-Quercy | 1 570 € | - | 1 570 € | 6 | 702 |
| Grézels | 2 041 € | - | 2 315 € | 6 | 231 |
| Pescadoires | 1 650 € | - | 1 175 € | 6 | 190 |
| Berganty | 2 254 € | - | 2 254 € | 6 | - |
| Saint-Jean-Mirabel | 2 098 € | - | 2 098 € | 6 | - |
| Montvalent | 1 825 € | - | 1 825 € | 6 | 302 |
| Les Pechs du Vers | 2 304 € | - | 2 304 € | 6 | 310 |
| Girac | 1 756 € | - | 1 756 € | 6 | 357 |
| Montbrun | 3 324 € | - | 3 324 € | 6 | - |
| Mayrac | 2 491 € | - | 2 282 € | 6 | 259 |
| Cardaillac | 1 828 € | - | 1 828 € | 6 | 622 |
| Saint-Cirgues | 1 170 € | - | 1 559 € | 6 | 326 |
| Prudhomat | 2 218 € | - | 2 218 € | 6 | 729 |
| Carnac-Rouffiac | 4 429 € | - | 4 429 € | 6 | 229 |
| Aynac | 1 574 € | - | 1 574 € | 5 | 556 |
| Saint-Bressou | 1 702 € | - | 1 702 € | 5 | - |
| Boissières | 1 084 € | - | 1 084 € | 5 | 404 |
| Creysse | 1 886 € | - | 1 886 € | 5 | 310 |
| Lavercantière | 1 632 € | - | 1 632 € | 5 | - |
| Sénaillac-Lauzès | 1 963 € | - | 1 963 € | 5 | 139 |
| Beauregard | 480 € | - | 480 € | 5 | 229 |
| Marminiac | 1 688 € | - | 1 688 € | 5 | 346 |
| Viazac | 1 609 € | - | 1 609 € | 5 | 337 |
| Lamothe-Fénelon | 1 028 € | - | 1 028 € | 5 | 305 |
| Planioles | 2 711 € | - | 2 711 € | 5 | 544 |
| Le Montat | 1 758 € | - | 1 758 € | 5 | 1 081 |
| Séniergues | 2 000 € | - | 1 649 € | 5 | 142 |
| Frayssinet | 1 405 € | - | 1 405 € | 5 | 304 |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 402 € | - | 1 402 € | 5 | 410 |
| Glanes | 1 908 € | - | 1 908 € | 5 | - |
| Lentillac-du-Causse | 4 841 € | - | 4 841 € | 5 | 110 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Occitanie
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ariège (09) | 1 625 € | 2 280 € | 1 640 € | 3 041 |
| Aude (11) | 1 857 € | 3 981 € | 1 842 € | 8 536 |
| Aveyron (12) | 1 557 € | 2 834 € | 1 480 € | 4 916 |
| Gard (30) | 2 627 € | 3 608 € | 2 621 € | 11 873 |
| Gers (32) | 1 716 € | 2 408 € | 1 731 € | 2 810 |
| Haute-Garonne (31) | 2 324 € | 3 088 € | 2 341 € | 19 846 |
| Hautes-Pyrénées (65) | 1 958 € | 2 709 € | 1 842 € | 4 688 |
| Hérault (34) | 2 757 € | 3 534 € | 2 776 € | 23 552 |
| Lot (46) | 1 982 € | 2 559 € | 1 937 € | 3 447 |
| Lozère (48) | 1 792 € | 2 320 € | 1 726 € | 1 214 |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 499 € | 3 289 € | 2 441 € | 11 816 |
| Tarn (81) | 1 767 € | 2 077 € | 1 745 € | 6 374 |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 788 € | 2 578 € | 1 791 € | 4 453 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Lot ?
Le prix médian au m2 dans le Lot est de 1 982 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 2 559 €/m2 et les maisons à 1 937 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Lot ?
La commune la plus chère est Livernon avec un prix médian de 15 333 €/m2. Suivent Saint-Michel-de-Bannières (9 336 €) et Sauliac-sur-Célé (5 952 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Lot ?
Les communes les plus abordables du département sont Beauregard (480 €/m2), Latronquière (660 €) et Issendolus (896 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Lot ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 16.6% dans le Lot. Le prix médian est passé de 1 532 € à 1 786 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.