Prix au m2 Rue du Port à Capdenac (46)
Le prix immobilier Rue du Port à Capdenac est de 1 463 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 26.2% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Port en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Port à Capdenac. Les prix au m2 s'échelonnent de 183 € à 2 927 €, soit un écart de 1496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 463 €/m2
Au revenu médian de Capdenac (22 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Port dans le contexte de Capdenac
Capdenac compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Capdenac
Principales rues de Capdenac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Port à Capdenac ?
Le prix médian au m2 Rue du Port est de 1 463 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 183 € à 2 927 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Port est-elle chère par rapport à Capdenac ?
Rue du Port est dans la moyenne de Capdenac. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Port se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Port ?
Sur la base du prix médian de 1 463 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Port coute environ 73 171 €. Ce montant peut varier de 9 167 € à 146 342 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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