Prix au m2 Avenue Armand Gouygou à Le Vignon-en-Quercy (46)
Le prix immobilier Avenue Armand Gouygou à Le Vignon-en-Quercy est de 1 053 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 488 €/m2) et 46.9% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Avenue Armand Gouygou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Armand Gouygou à Le Vignon-en-Quercy. Les prix au m2 s'échelonnent de 100 € à 2 162 €, soit un écart de 2052%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Armand Gouygou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 053 €/m2
Au revenu médian de Le Vignon-en-Quercy (19 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Armand Gouygou dans le contexte de Le Vignon-en-Quercy
Le Vignon-en-Quercy compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vignon-en-Quercy
Principales rues de Le Vignon-en-Quercy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Armand Gouygou à Le Vignon-en-Quercy ?
Le prix médian au m2 Avenue Armand Gouygou est de 1 053 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 100 € à 2 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Armand Gouygou est-elle chère par rapport à Le Vignon-en-Quercy ?
Avenue Armand Gouygou est nettement en dessous de la moyenne de Le Vignon-en-Quercy. Le prix médian de la commune est de 1 488 €/m2, soit 29.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Armand Gouygou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Armand Gouygou ?
Sur la base du prix médian de 1 053 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Armand Gouygou coute environ 52 632 €. Ce montant peut varier de 5 023 € à 108 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.