Prix au m2 Reynou et Clos Del Capre à Mauroux (46)
Le prix immobilier Reynou et Clos Del Capre à Mauroux est de 1 475 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 036 €/m2) et 25.6% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Reynou et Clos Del Capre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Reynou et Clos Del Capre à Mauroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 296 € à 1 727 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 432 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Reynou et Clos Del Capre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 475 €/m2
Au revenu médian de Mauroux (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Reynou et Clos Del Capre dans le contexte de Mauroux
Mauroux compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauroux
Principales rues de Mauroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Reynou et Clos Del Capre à Mauroux ?
Le prix médian au m2 Reynou et Clos Del Capre est de 1 475 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 296 € à 1 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Reynou et Clos Del Capre est-elle chère par rapport à Mauroux ?
Reynou et Clos Del Capre est nettement en dessous de la moyenne de Mauroux. Le prix médian de la commune est de 2 036 €/m2, soit 27.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Reynou et Clos Del Capre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Reynou et Clos Del Capre ?
Sur la base du prix médian de 1 475 €/m2, un appartement de 50 m² Reynou et Clos Del Capre coute environ 73 771 €. Ce montant peut varier de 64 792 € à 86 368 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.