Prix au m2 Le Bos Negre à Milhac (46)
Le prix immobilier Le Bos Negre à Milhac est de 7 640 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 701 €/m2) et 285.4% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Le Bos Negre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Bos Negre à Milhac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 375 € à 12 905 €, soit un écart de 443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bos Negre ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 640 €/m2
Au revenu médian de Milhac (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Bos Negre dans le contexte de Milhac
Milhac compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Milhac
Principales rues de Milhac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bos Negre à Milhac ?
Le prix médian au m2 Le Bos Negre est de 7 640 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 375 € à 12 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bos Negre est-elle chère par rapport à Milhac ?
Le Bos Negre est nettement au-dessus de la moyenne de Milhac. Le prix médian de la commune est de 2 701 €/m2, soit 182.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bos Negre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bos Negre ?
Sur la base du prix médian de 7 640 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bos Negre coute environ 381 994 €. Ce montant peut varier de 118 755 € à 645 234 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.