Prix au m2 Las Planes à Payrac (46)
Le prix immobilier Las Planes à Payrac est de 1 910 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 770 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Las Planes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Las Planes à Payrac. Les prix au m2 s'échelonnent de 865 € à 1 910 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Las Planes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 910 €/m2
Au revenu médian de Payrac (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Las Planes dans le contexte de Payrac
Payrac compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Payrac
Principales rues de Payrac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pieces Grandes de la Segui | 1 770 € | - | 1 770 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Las Planes à Payrac ?
Le prix médian au m2 Las Planes est de 1 910 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 865 € à 1 910 €/m2 selon le type de bien et son état.
Las Planes est-elle chère par rapport à Payrac ?
Las Planes est au-dessus de la moyenne de Payrac. Le prix médian de la commune est de 1 770 €/m2, soit 7.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Las Planes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Las Planes ?
Sur la base du prix médian de 1 910 €/m2, un appartement de 50 m² Las Planes coute environ 95 522 €. Ce montant peut varier de 43 269 € à 95 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Las Planes à Payrac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.