Prix au m2 Caumon à Puy-l'Évêque (46)
Le prix immobilier Caumon à Puy-l'Évêque est de 1 936 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 081 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Caumon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Caumon à Puy-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 311 € à 2 606 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Caumon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 936 €/m2
Au revenu médian de Puy-l'Évêque (20 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Caumon dans le contexte de Puy-l'Évêque
Puy-l'Évêque compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puy-l'Évêque
Principales rues de Puy-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry Dunant | 5 000 € | - | - | 13 |
| Place de la Halle | 1 453 € | 1 048 € | - | 6 |
| Rue des Scafignous | 2 606 € | 2 391 € | - | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 103 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Caumon à Puy-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Caumon est de 1 936 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 311 € à 2 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Caumon est-elle chère par rapport à Puy-l'Évêque ?
Caumon est en dessous de la moyenne de Puy-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 2 081 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Caumon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Caumon ?
Sur la base du prix médian de 1 936 €/m2, un appartement de 50 m² Caumon coute environ 96 820 €. Ce montant peut varier de 65 565 € à 130 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.