Prix au m2 Boulevard Gambetta à Saint-Céré (46)
Le prix immobilier Boulevard Gambetta à Saint-Céré est de 2 791 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 543 €/m2) et 40.8% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Boulevard Gambetta en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Gambetta à Saint-Céré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 412 € à 2 953 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 791 €/m2
Au revenu médian de Saint-Céré (19 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Gambetta dans le contexte de Saint-Céré
Saint-Céré compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Céré
Principales rues de Saint-Céré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 1 628 € | 1 983 € | - | 5 |
| Place C Bourseul | 3 038 € | 3 741 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gambetta à Saint-Céré ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gambetta est de 2 791 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 412 € à 2 953 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gambetta est-elle chère par rapport à Saint-Céré ?
Boulevard Gambetta est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Céré. Le prix médian de la commune est de 1 543 €/m2, soit 80.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Gambetta se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 2 791 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta coute environ 139 535 €. Ce montant peut varier de 70 588 € à 147 656 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.