Prix au m2 Rue des Cretes à Saint-Laurent-les-Tours (46)
Le prix immobilier Rue des Cretes à Saint-Laurent-les-Tours est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 871 €/m2) et 14.7% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 163 m².
📊 Rue des Cretes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Cretes à Saint-Laurent-les-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 007 € à 16 925 €, soit un écart de 1580%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 163 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cretes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-les-Tours (23 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cretes dans le contexte de Saint-Laurent-les-Tours
Saint-Laurent-les-Tours compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-les-Tours
Principales rues de Saint-Laurent-les-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cretes à Saint-Laurent-les-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue des Cretes est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 007 € à 16 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cretes est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-les-Tours ?
Rue des Cretes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-les-Tours. Le prix médian de la commune est de 1 871 €/m2, soit 21.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Cretes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cretes ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cretes coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 50 374 € à 846 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.