Prix au m2 Route du Stade à Saint-Paul-Flaugnac (46)
Le prix immobilier Route du Stade à Saint-Paul-Flaugnac est de 1 103 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 683 €/m2) et 44.4% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route du Stade en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Stade à Saint-Paul-Flaugnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 103 € à 1 586 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 103 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-Flaugnac (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Stade dans le contexte de Saint-Paul-Flaugnac
Saint-Paul-Flaugnac compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-Flaugnac
Principales rues de Saint-Paul-Flaugnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem de Campagne | 2 317 € | - | 2 317 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Stade à Saint-Paul-Flaugnac ?
Le prix médian au m2 Route du Stade est de 1 103 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 103 € à 1 586 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Stade est-elle chère par rapport à Saint-Paul-Flaugnac ?
Route du Stade est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Flaugnac. Le prix médian de la commune est de 1 683 €/m2, soit 34.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Stade se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Stade ?
Sur la base du prix médian de 1 103 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Stade coute environ 55 128 €. Ce montant peut varier de 55 128 € à 79 300 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.