Prix au m2 Route de Raygasse à Thédirac (46)
Le prix immobilier Route de Raygasse à Thédirac est de 990 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 50.1% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Route de Raygasse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Raygasse à Thédirac. Les prix au m2 s'échelonnent de 480 € à 1 500 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Raygasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 990 €/m2
Au revenu médian de Thédirac (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Raygasse dans le contexte de Thédirac
Thédirac compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thédirac
Principales rues de Thédirac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Raygasse à Thédirac ?
Le prix médian au m2 Route de Raygasse est de 990 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 480 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Raygasse est-elle chère par rapport à Thédirac ?
Route de Raygasse est nettement en dessous de la moyenne de Thédirac. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 34% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Raygasse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Raygasse ?
Sur la base du prix médian de 990 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Raygasse coute environ 49 500 €. Ce montant peut varier de 24 000 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.