Prix au m2 Colomina de les Ribes à Alénya (66)
Le prix immobilier Colomina de les Ribes à Alénya est de 2 146 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 14.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Colomina de les Ribes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Colomina de les Ribes à Alénya. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 522 € à 2 463 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Colomina de les Ribes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 146 €/m2
Au revenu médian de Alénya (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Colomina de les Ribes dans le contexte de Alénya
Alénya compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alénya
Principales rues de Alénya classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Colomina de les Ribes à Alénya ?
Le prix médian au m2 Colomina de les Ribes est de 2 146 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 522 € à 2 463 €/m2 selon le type de bien et son état.
Colomina de les Ribes est-elle chère par rapport à Alénya ?
Colomina de les Ribes est nettement en dessous de la moyenne de Alénya. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 20.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Colomina de les Ribes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Colomina de les Ribes ?
Sur la base du prix médian de 2 146 €/m2, un appartement de 50 m² Colomina de les Ribes coute environ 107 317 €. Ce montant peut varier de 76 087 € à 123 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.