Prix au m2 Impasse des Colomines à Baho (66)
Le prix immobilier Impasse des Colomines à Baho est de 2 736 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 143 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Impasse des Colomines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse des Colomines à Baho. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 897 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Colomines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 736 €/m2
Au revenu médian de Baho (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Colomines dans le contexte de Baho
Baho compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baho
Principales rues de Baho classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Colomines à Baho ?
Le prix médian au m2 Impasse des Colomines est de 2 736 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 897 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Colomines est-elle chère par rapport à Baho ?
Impasse des Colomines est nettement au-dessus de la moyenne de Baho. Le prix médian de la commune est de 2 143 €/m2, soit 27.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Colomines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Colomines ?
Sur la base du prix médian de 2 736 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Colomines coute environ 136 795 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 144 872 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.