Prix au m2 Résidence le Village des Aloes à Cerbère (66)
Le prix immobilier Résidence le Village des Aloes à Cerbère est de 2 808 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 313 €/m2) et 12.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Résidence le Village des Aloes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence le Village des Aloes à Cerbère. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 311 € à 3 498 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Village des Aloes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 808 €/m2
Au revenu médian de Cerbère (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Village des Aloes dans le contexte de Cerbère
Cerbère compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerbère
Principales rues de Cerbère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dominique Mitjavile | 7 485 € | 7 485 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Village des Aloes à Cerbère ?
Le prix médian au m2 Résidence le Village des Aloes est de 2 808 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 311 € à 3 498 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Village des Aloes est-elle chère par rapport à Cerbère ?
Résidence le Village des Aloes est en dessous de la moyenne de Cerbère. Le prix médian de la commune est de 3 313 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence le Village des Aloes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Village des Aloes ?
Sur la base du prix médian de 2 808 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Village des Aloes coute environ 140 385 €. Ce montant peut varier de 115 554 € à 174 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.