Prix au m2 Résidence Val St Elme à Collioure (66)
Le prix immobilier Résidence Val St Elme à Collioure est de 5 577 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 936 €/m2) et 123.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Résidence Val St Elme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Val St Elme à Collioure. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 605 € à 5 952 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 348 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Val St Elme ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 577 €/m2
Au revenu médian de Collioure (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Val St Elme dans le contexte de Collioure
Collioure compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collioure
Principales rues de Collioure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Res d Ambeille | 5 788 € | - | 5 667 € | 9 |
| Résidence du Port d Avall | 5 135 € | 5 135 € | - | 6 |
| Résidence les Imperiales | 4 546 € | - | 4 546 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Val St Elme à Collioure ?
Le prix médian au m2 Résidence Val St Elme est de 5 577 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 605 € à 5 952 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Val St Elme est-elle chère par rapport à Collioure ?
Résidence Val St Elme est au-dessus de la moyenne de Collioure. Le prix médian de la commune est de 4 936 €/m2, soit 13% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence Val St Elme se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Val St Elme ?
Sur la base du prix médian de 5 577 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Val St Elme coute environ 278 846 €. Ce montant peut varier de 180 233 € à 297 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.