Prix au m2 Avenue du Belvedere de Cerdagne à Enveitg (66)
Le prix immobilier Avenue du Belvedere de Cerdagne à Enveitg est de 2 912 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 857 €/m2) et 16.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Avenue du Belvedere de Cerdagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Belvedere de Cerdagne à Enveitg. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 028 € à 3 597 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Belvedere de Cerdagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 912 €/m2
Au revenu médian de Enveitg (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Belvedere de Cerdagne dans le contexte de Enveitg
Enveitg compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Enveitg
Principales rues de Enveitg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Belvedere de Cerdagne à Enveitg ?
Le prix médian au m2 Avenue du Belvedere de Cerdagne est de 2 912 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 028 € à 3 597 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Belvedere de Cerdagne est-elle chère par rapport à Enveitg ?
Avenue du Belvedere de Cerdagne est dans la moyenne de Enveitg. Le prix médian de la commune est de 2 857 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Belvedere de Cerdagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Belvedere de Cerdagne ?
Sur la base du prix médian de 2 912 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Belvedere de Cerdagne coute environ 145 588 €. Ce montant peut varier de 101 415 € à 179 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.